1989〜1999年築, 専有面積48.43㎡〜68.43㎡の平均販売価格
兵庫県
41.2万円/㎡
前年比+6.5%
明石市
26.3万円/㎡
前年比-11.4%
グランプレステージ西明石
兵庫県明石市大久保町谷八木
/ 藤江駅 徒歩13分
1994年築 / 10階建 / 164戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 58.43㎡の場合
相場
1,203万円
20.6万円/㎡
648
1,018
1,388
1,758
AI査定結果
推定相場価格
1,203万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,018万円〜1,388万円
17.4万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年6月7日
グランプレステージ西明石
1,090万円（18.7万円/㎡）/ 1階 / 58.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は25.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 1,090万円 | 18.7万円 | 1階 | 58.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 1,499万円 | 23.8万円 | 8階 | 63.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/26 | 1,599万円 | 25.3万円 | 8階 | 63.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 1,599万円 | 25.3万円 | 8階 | 63.09㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/12 | 1,649万円 | 26.1万円 | 8階 | 63.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 1,649万円 | 26.1万円 | 8階 | 63.09㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,699万円 | 26.9万円 | 8階 | 63.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 1,699万円 | 26.9万円 | 8階 | 63.09㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,749万円 | 27.7万円 | 8階 | 63.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,799万円 | 28.5万円 | 8階 | 63.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,749万円 | 27.7万円 | 8階 | 63.09㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,799万円 | 28.5万円 | 8階 | 63.09㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/03 | 1,890万円 | 30.0万円 | 8階 | 63.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,890万円 | 30.0万円 | 8階 | 63.09㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/05/24 | 1,180万円 | 18.7万円 | 8階 | 63.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/02 | 1,280万円 | 20.3万円 | 8階 | 63.09㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は22.96万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | グランプレステージ西明石 明石市大久保町谷八木 | 藤江駅13分 | 1,090万円 | 18.7万円 | 58.43㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 164戸 | RC |
| 2025/01/20 | ライオンズマンション明石大久保 明石市大久保町大久保町 | 大久保駅7分 | 1,580万円 | 24.0万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 127戸 | RC |
| 2025/06/02 | コスモ西明石 明石市藤江 | 西明石駅12分 | 1,500万円 | 23.3万円 | 64.51㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 137戸 | RC |
| 2025/03/18 | 東急ドエルアルス西明石コースト 明石市藤江 | 藤江駅9分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 124戸 | RC |
| 2023/02/06 | サンシティ明石大久保 明石市大久保町福田三丁目 | 大久保駅7分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 117戸 | RC |
| 2025/06/05 | ピュアハイツ明石大久保 明石市大久保町大窪 | 大久保駅8分 | 1,590万円 | 24.6万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 114戸 | RC |
| 2023/08/24 | ファミールハイツ明石壱番館 明石市川崎町 | 西明石駅5分 | 1,380万円 | 27.2万円 | 50.82㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 185戸 | RC |
| 2025/05/23 | グランプレステージ明石大久保 明石市大久保町江井島 | 大久保駅15分 | 1,200万円 | 18.7万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 125戸 | SRC |
| 2025/06/05 | リベール明石江井ケ島I 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅5分 | 1,290万円 | 18.6万円 | 69.45㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 175戸 | RC |
| 2025/05/18 | エクセランス大久保I番館 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅5分 | 1,378万円 | 22.6万円 | 60.85㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 182戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.5%上昇、明石市では11.4%下落しています。
販売中の類似マンション
明石土山駅前スカイハイツA棟
兵庫県明石市二見町西二見
JR山陽本線 / 土山駅 徒歩 4分
1983年築 / 14階建 / 651戸 / SRC造
シャルムシーサイド明石
兵庫県明石市藤江
山陽電鉄本線 / 藤江駅 徒歩 7分
1981年築 / 6階建 / 94戸 / RC造
フルーレゾン西明石
兵庫県明石市松の内二丁目
JR山陽本線 / 西明石駅 徒歩 4分
1979年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
明石土山駅前スカイハイツC棟
兵庫県明石市二見町西二見
JR山陽本線 / 土山駅 徒歩 5分
1983年築 / 14階建 / 264戸 / SRC造
リバーサイドパレス明石
兵庫県明石市西新町二丁目
山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩 5分
1979年築 / 10階建 / 259戸 / SRC造
大久保スカイハイツ
兵庫県明石市大久保町江井島
JR山陽本線 / 大久保駅 徒歩 13分
1980年築 / 7階建 / 96戸 / SRC造
明石土山駅前スカイハイツ
兵庫県明石市二見町西二見
JR山陽本線 / 土山駅 徒歩 3分
1983年築 / 14階建 / 651戸 / SRC造
メゾンドール朝霧
兵庫県明石市東野町
山陽電鉄本線 / 大蔵谷駅 徒歩 11分
1982年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造
パル明石魚住スカイマンション
兵庫県明石市魚住町西岡
山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩 7分
1991年築 / 9階建 / 91戸 / RC造
ライオンズマンション明石二見
兵庫県明石市二見町西二見
山陽電鉄本線 / 東二見駅 徒歩 11分
1989年築 / 8階建 / 115戸 / RC造
明石ハウス2号棟
兵庫県明石市硯町二丁目
山陽電鉄本線 / 西新町駅 徒歩 3分
1974年築 / 9階建 / 320戸 / SRC造
大久保ダイヤハイツ
兵庫県明石市大久保町西脇
JR山陽本線 / 大久保駅 徒歩 13分
1982年築 / 11階建 / 167戸 / SRC造
マンション朝霧2号館
兵庫県明石市朝霧南町三丁目
JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩 6分
1973年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
モリーズ西明石
兵庫県明石市西明石西町二丁目
JR山陽新幹線 / 西明石駅 徒歩 8分
1981年築 / 4階建 / 18戸 / RC造